Smarte og enkle måter å bli skitten rik i fyrtiårene

Vi har vist deg hvordan du blir rik på tjueårene og trettiårene, og nå som de tiårene er virkelig bak deg, er det på tide å rydde opp finanspolitikken din for godt.

Foruten å være en profesjonell sjåfør til midget leeches (barn) eller leve den store og ansvarlig som en høyflygende profesjonell, er det fortsatt gode økonomiske tiltak en mann kan ta for å sikre at han kommer ut på toppen av pengenehunken i løpet av dette tiåret.

"Du kan finne deg selv i en posisjon der du skylder mer penger til banken enn hva hjemmet ditt er verdt."

Hvis du knekker under press av en voksende familie eller har problemer med å legge grunnlaget for en komfortabel fremtid, så hør opp.

Dette er de fem ekspertstøttede tipsene du trenger for å værre de flyktige økonomiske tider fremover. Og muligens bli skitten rik på prosessen.

Vær sliten av nye og økende kostnader

Det er ikke lett å utvide finansiell rådgivning til hver mann i førtiårene, men antar de vanlige egenskapene til en voksende familie og flere utgående utgifter, det er påvist måter å komme seg rundt dette.

Menn i dette tiåret vil potensielt bli trukket i noen forskjellige retninger. De største er selvsagt skolepenger, boliglånsavdrag, og investerer for pensjonering.

Luke Laretive som er en Senior Private Wealth Advisor for Shaw & Partners forklarer at menn må ha en plan for å balansere disse motstridende prioriteringer ellers selger de seg selv for den beste muligheten for økonomisk suksess.

"Hvis du føler deg overveldet av mer kompliserte finanser i forties, kan en profesjonell se på din personlige situasjon og hjelpe deg med å gjennomføre en plan."

"Vital tips om pengestyring for denne aldersgruppen inkluderer å opprettholde beredskapsfondet ditt, fortsett å revurdere forsikringsbehovene dine, holde øye med utgifter (redusere dem der det er mulig) og refinansiere boliglånet ditt til en bedre rente."

En pensjon bør ikke være din plan A

De fleste menn i førtiårene snakker og ser frem til pensjonen så mye at de glemmer at en pensjon kun er en hjelpemodell. Alderspensjonen i Australia er utformet for å fungere sammen med en superannuasjon og vil gi økonomisk hjelp hvis du ikke har ressursene til å støtte deg selv.

Nærmere bestemt bør det betraktes som et sikkerhetsnett, ikke planen din A.

"Pensjonen er inntekt og eiendel testet, men nåværende maksimum grunnrente for et par er $ 1,198,20 per fortnight, sier Laretive.

"Hvis du ikke tror dette er nok for at du skal leve livskvaliteten du vil ha i pensjonen, må du sørge for at du jobber for å bygge rikdom."

Senk ditt risikonivå i løpet av dette tiåret

Så du har gjort en anstendig bit av mynt fra de siste tiårene som sliter i grøftene. Fint arbeid, soldat. Nå er det på tide å investere ... men hvordan, hvor mye og hvor risikabelt?

Den generelle tommelfingerregelen er enkel: Når tiden for pensjonering minker, bør risikonivået også senkes.

"Dette vil begrense sannsynligheten for at en begivenhet som GFC sletter pensjonsoppholdet ditt året før du skulle gå på pensjon," forklarer Laretive.

"Hvis du for tiden er 40, har du fortsatt minst 27 år før pensjonsalderen, slik at du fortsatt skal ta en moderat mengde risiko."

De med stående boliglån kan få det vanskelig å vite om de skal bidra med penger til deres super eller betale ned boliglånet ditt.

En måte å hjelpe deg gjennom dette er ved å hoppe på ASICs Money Smart-nettside som er et praktisk verktøy som kan bidra til å vise hvor pengene dine vil få størst innvirkning.

Bruke egenkapital i ditt hjem

Denne felles praksis kan virke appellere til mange, men forsiktighet må tas. Å bruke egenkapitalen i ditt hjem er en finansiell strategi som kan være bra hvis det gjøres riktig, eller forferdelig hvis ikke.

"Hvis du betaler kredittkortgjeld eller personlig lån med svært høye interesser, kan det være en god ide å overføre gjelden til boliglånet ditt og betale det med et mye lavere nivå," forklarer Laretive.

Egenkapital kan også brukes til å betale for viktige engangsbeløp som barns skoleavgift eller investering, for eksempel kjøp av investeringseiendom.

"Noen mennesker kan imidlertid ta pengene og kjøpe en mengde forbruksvarer, som storskjerm-TV, som gjør dem til å føle seg bra på kort sikt, men legger ikke mye på livet sitt, sier Laretive.

Hvis en mann velger å ta denne risikable ruten for å bruke egenkapitalen i hjemmet, risikerer han også å møte det uforutsigbare scenariot om boligprisene faller og du trenger å selge opp.

"Du kan finne deg selv i en posisjon der du skylder mer penger til banken enn hva hjemmet ditt er verdt."

Prioritere helse over rikdom

Helse er den viktigste faktoren som en mannsalder. Voksende eldre bringer med seg de medisinske kostnadene som kan bli en av dine største utgifter. Det er ingen enkel måte å stoppe dette unntatt via lydforebyggende tiltak, så hold deg i form, hold deg frisk og prøv å ta vare på deg selv hvis du vil sikre din fremtidige livskvalitet.

I tillegg er det anbefalt at menn i førtiårene skal lære barna sine om penger slik at de kan utvikle økonomiske ferdigheter fra en tidlig alder.

Å etablere gode vaner rundt å tjene, bruke og spare penger, vil hjelpe dem når de blir eldre og blir ansvarlige for sin egen økonomi.

En spesiell takk til Luke Laretive som er en Senior Private Wealth Adviser @ Shaw og Partners. Dette er generelt råd, og du bør vurdere det i lys av dine personlige forhold.